Les différents types de crédits

credits

Les établissements financiers ont fait preuve de beaucoup d'imagination et ont inventé plusieurs variétés de crédits pour les particuliers. Descriptions des principaux crédits à la consommation et immobiliers.

Le crédit à la consommation

Le crédit à la consommation est destiné à financier les biens de la vie courante, il en existe plusieurs sortes :

Le crédit affecté : destiné à financier un achat bien défini et devant être justifié auprès de la banque (ex : prêt auto)
Le prêt personnel : crédit accordé sans demande de justificatifs de dépenses et remboursable par mensualités périodiques, le taux est plus élevé, la banque n'ayant pas de garantie de revente d'un bien
Le crédit revolving (crédit permanent) : réserve d'argent mise à disposition d’un emprunteur sur un compte à part de façon permanente sans demande de justificatifs de dépenses et généralement accompagné d'une carte de paiement. Le remboursement est souple, mais très onéreux
Achat à crédit (vente à tempérament) : Paiement d'un bien meuble en plusieurs fois (minimum 3) après versement d'un acompte de 15% minimum
Le découvert autorisé : montant plafonné qui permet au bénéficiaire de mettre son compte courant en situation débitrice. il est aussi appelé facilité de caisse ou ouverture de crédit

Le crédit immobilier

Comme son nom indique, il permet de financier un bien immobilier

Le prêt habitat : créer en 1971, il permet de financer tout ou partie d'un achat immobilier qu'il soit une construction, un achat sur l'ancien ou des travaux
Le prêt épargne logement (prêt PEL et CEL) : compte épargne spécifique qui donnera accès ultérieurement à un prêt à un taux privilégié pour contribuer à l'achat d'un logement

Le prêt à taux zéro : aide gouvernementale pour les revenus modestes, qui leur permet de devenir propriétaires pour la première fois de leur résidence principale
Le prêt employeur (1% logement) : les entreprises d'au moins vingt salariés doivent reverser, au titre de la construction, une part actuellement égale à 0,45 %, de leur masse salariale

Le crédit-bail

Contrat dans lequel le prêteur offre à l’emprunteur la location d’un bien, assortie d’une promesse unilatérale de vente, qui peut se dénouer par le transfert de la propriété à l’emprunteur. On parle de leasing pour les biens meubles ou de location-vente dans l'immobilier qui permet de devenir propriétaire sans apport.